Новости города БезФормата.Ru
Артём
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ответы ищем сами

Очередное занятие «Школы грамотного потребителя» должно было носить информационный характер, а именно ­ знакомство и обсуждение насущных вопросов собственников МКД с представителем краевой жилищной инспекции. Но поставленную тему пришлось изменить в силу объективных и не очень обстоятельств.

Встреча с жилищным инспектором планировалась заранее, тем более что человек он для нас новый и потому небезынтересный. Во всяком случае, именно жилищная инспекция и должна выступать своеобразным арбитром между жильцами и управляющими компаниями в разрешении возникающих споров о надлежащем или ненадлежащем соблюдении правил содержания и эксплуатации наших многоквартирных домов. На очной встрече с инспектором Дмитрием Бухачевым, который курирует жилой фонд нашего городского округа, автору этих строк было предложено заранее предоставить в электронном виде интересующие общественность вопросы, на которые должны были прозвучать ответы на предстоящем занятии «Школы грамотного потребителя». Также заранее обговорили, что проверка формирования тарифов на обслуживание МКД и прочих коммунальных услуг в компетенцию жилищной инспекции не входит и  поэтому их не стоит выносить на обсуждение. Ну что ж, не стоит, так не стоит. Постарались подготовить вопросы, максимально приближенные к регламенту инспекции. И звучали они так:

  1. Какие документы обязана предоставлять УК при заключении договоров на обслуживание МКД и утверждении тарифа на новый период? Очень часто представители УК приходят на общее собрание без актов техосмотра МКД, а уже просто с готовым перечнем работ, который ничем документально не подкреплен.

Имеют ли право собственники требовать подробную калькуляцию на выполнение всех предложенных работ?

  1. Должна ли согласовываться с собственниками установка в доме оборудования и прокладка технических сетей сторонних организаций (кабельные и интернет­операторы) и должны ли эти сторонние сети иметь свои отдельные приборы учета?
  2. Является ли обязательным установка общедомового теплового счетчика и как быть, если его показания увеличиваются с каждым периодом и суммы платежей уже сравниваются с домами без счетчиков?
  3. В договоры на обслуживание МКД УК вносят такие работы, как просто уборка придомовой территории и уборка придомовой территории от снега. И в обоих случаях обозначено, что период проведения таких работ ­ 12 месяцев. То есть у нас 12 месяцев лето и 12­ зима. Правомерно ли это?
  4. Какова может быть максимальная ставка расходов на зарплату УК в % от общего тарифа?
  5. В какие сроки УК обязана ликвидировать аварийные ситуации: прорыв канализации, водопровода, протекание крыши и т.д.?
  6. Какие документы о выполненных работах в ходе обслуживания МКД обязаны подписывать представители собственников?
  7. Кто может объяснить собственникам принцип формирования тарифов на обслуживание? Есть ли какие­то основополагающие документы и законодательные акты?

Вот такие насущные вопросы, на которые общественникам хотелось бы получить компетентные ответы, и были направлены в адрес инспектора. Но накануне занятия «школы» Дмитрий Васильевич отзвонился и объяснил, что вышестоящее руководство уведомило его, что в круг его полномочий не входят встречи с общественностью и тем более ­  какие­либо рекомендации собственникам МКД. И это не вызвало особого удивления и разочарования. Сразу вспомнился осенний форум ЖКХ, который проводила также «Школа грамотного потребителя» и на который также не доехал руководитель краевой жилищной инспекции Сергей Мандрыко. Исполняющий обязанности генерального директора краевого Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Денис Горовчук на встречу с общественниками доехал, и уже не в первый раз, а руководитель жилищной инспекции где­то затерялся по дороге. Нехорошая какая­то тенденция у данной инспекции прослеживается.

Занятие «школы» продолжилось в практическом русле. На обсуждение присутствующим были предложены проекты договоров УК на управление домами в поселках Угловое, Заводской и Суражевка. Темой для обсуждения стали предлагаемые УК дополнительные работы по капитальному ремонту и полной замене сетей электро-­ и водоснабжения, ремонту кровель и придомовых территорий. Сравнительный анализ ясно показал, что единой системы формирования затрат на предлагаемые работы просто нет. Каждая УК формирует будущий план в соответствии со своими представлениями о затратах и закупке необходимых материалов. Но одна общая тенденция все-­таки прослеживается. Общий тариф у большинства компаний упорно стремится к 30 рублям за один квадратный метр жилой площади собственника, а то и норовит выскочить за эту границу. Тенденция невеселая, потому как на сегодняшний день она просто повторяет общий рост товаров и услуг, не предлагая их кардинальных и качественных изменений.

Автор: Дмитрий Подольский
«Школьные» вопросы - Газета ВыборПредставители Координационного совета «Школы грамотного потребителя» общественной организации «Артемовское городское общество потребителей» проводят еженедельный прием граждан по возникающим вопросам в сфере ЖКХ.
25.07.2017 Газета Выбор
В Приморье удалось предотвратить крупную коммунальную аварию - ГТРК ВладивостокКоммунальщики оперативно ликвидировали аварию на котельной, в результате которой без тепла могли остаться 44 дома с населением более 1600 человек.
17.12.2017 ГТРК Владивосток
Подлодка-носитель «Тула» вернётся на свой курс в 2018 году - VladTime.RuВоенная подлодка-носитель вернётся на свой курс после планового ремонта уже в 2018 году.
17.12.2017 VladTime.Ru
батарея перчатки холодно - Deita.RuВ Приморье коммунальщикам удалось ликвидировать аварию на котельной, об этом «Deita.ru» сообщили в пресс-службе администрации края.
17.12.2017 Deita.Ru
Жители 47 домов Владивостока останутся без света в понедельник (список адресов) - ГТРК ВладивостокВ понедельник, 18 декабря, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проведут плановые ремонтные работы.
17.12.2017 ГТРК Владивосток
Электричество - Deita.RuСегодня, 18 декабря, без электричества останутся некоторые жители Владивостока, об этом «Deita.ru» сообщили в МУПВ ВПЭС.
18.12.2017 Deita.Ru
Аварию на теплотрассе устранили в Черниговском районе Приморья - Администрация Приморского краяКоммунальщики оперативно ликвидировали аварию на котельной, в результате которой без тепла могли остаться 44 дома с населением более 1600 человек.
17.12.2017 Администрация Приморского края
Подлодка-носитель «Тула» вернётся на свой курс в 2018 году - VladTime.RuВоенная подлодка-носитель вернётся на свой курс после планового ремонта уже в 2018 году.
17.12.2017 VladTime.Ru
Отключение воды и отопления за долги планируют запретить - Приморская газета
Отключение воды и отопления за долги планируют запретить
14:10 14 декабря 2017 7 0 В Госдуму внесен законопроект, который не допускает отключения отопления, водоснабжения и водоотведения за неоплату коммунальных услуг.
Приморская газета
Ночью с улиц Владивостока вывезено более 1000 кубометров снега - Приморская газета
Ночью с улиц Владивостока вывезено более 1000 кубометров снега
15:32 12 декабря 2017 20 0 Во Владивостоке продолжается уборка снега с городских улиц.
Приморская газета
Пока снегоуборочная техника расчищает основные магистрали. Фото: vlc.ru - КП Владивосток
Во Владивостоке коммунальные службы вышли на уборку снега
Пока техника чистит лишь основные магистрали, дворовые проезды по-прежнему в снегу [ФОТО] Вилитарий Филатов Прогнозы специалистов Примгидромета на этот раз оправдались.
КП Владивосток
В России впервые гособвинение попросило для наркодилера пожизненный срок - VladTime.RuГособвинение впервые в России попросило посадить торговца наркотиками в тюрьму на пожизненный срок.
18.12.2017 VladTime.Ru
Опра Уинфри может лишиться дома из-за пожара в Калифорнии - VladTime.RuЛесные пожары в Калифорнии несут угрозу апартаментам голливудских звезд. Природную стихию пожарные никак не могут взять под свой контроль.
18.12.2017 VladTime.Ru
В киевском гей-клубе охранники избили женщину-трансгендера - VladTime.RuВ киевском гей-клубе охранники избили женщину-трансгендера. Пострадавшая обратилась в полицию, а стражи порядка высмеяли ее.
18.12.2017 VladTime.Ru
Больше всего сейчас волнует Алексея Улюкаева, как там его жена - КП Владивосток
Первый день Улюкаева в тюрьме: отмените "Лицом к стене!", дайте коврик для йоги и не сажайте ко мне сокамерника
Экс-министр не ожидал такого стремительного ареста. Но признался, что, собираясь в суд,
КП Владивосток
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - КП Владивосток
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
КП Владивосток
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - КП Владивосток
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
КП Владивосток
Скульптурная выставка "Холодная земля. Северные рассказы" открылась во Владивостоке - Novostivl.RuВыставка продлится до 14 января 2018 года Все самые тёплые воспоминания из детства каждый человек показывает и рассказывает по-разному.
18.12.2017 Novostivl.Ru
Единое культурное пространство создают в Приморье. АНАЛИТИКА - Администрация Приморского краяРабота по созданию в Приморье филиалов крупнейших музеев страны велась в 2017 году параллельно с поддержкой муниципальных культурных учреждений и развитием собственных культурных традиций,
17.12.2017 Администрация Приморского края
Мариос - Deita.RuВо Владивостоке, в арт-резиденции Заря, состоялась премьера международного акустического видеопроекта «Звуки Владивостока».
17.12.2017 Deita.Ru
muztv - КП Владивосток
Собчак спела про свою грудь первого размера
Кандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
КП Владивосток
You are viewing the image with filename 2.jpeg - Уссурийская газета Коммунар
Московский рубеж театра ВВО
Актеры драматического театра Восточного военного округа сыграли для московской публики на одной из самых крупных сцен Европы.
Уссурийская газета Коммунар
Любимые книги Рождества обсудят литераторы во Владивостоке - Приморская газета
Любимые книги Рождества обсудят литераторы во Владивостоке
17:27 16 декабря 2017 20 0 Во Владивостоке 21 декабря пройдёт камерный праздник для всех, кто влюблён в книги и чтение: в Лютеранской церкви Владивостока состоится двенадцатый,
Приморская газета
«Адмирал» сегодня принимает хабаровский «Амур» - Vl.RuСегодня, 18 декабря, «Адмирал» начинает предновогоднюю домашнюю серию игр.
18.12.2017 Vl.Ru
Товарищеские матчи между командами администраций Приморья и Владивостока завершились итоговой ничьей - Газета ЗвездаВ спорткомплексе «Олимпиец» в рамках ежегодной Спартакиады государственных служащих состоялись товарищеские матчи между командами администраций Приморского края и города Владивостока.
18.12.2017 Газета Звезда
Технический гуру современной Формулы 1 Эдриан Ньюи признал, что в конце работы в команде McLaren ему не хватало вдохновения.
18.12.2017 Газета Звезда
Приморские хоккеисты продолжают борьбу за главный трофей в открытом чемпионате Владивостока - Газета Звезда
Приморские хоккеисты продолжают борьбу за главный трофей в открытом чемпионате Владивостока
На льду «Фетисов Арены» сошлись одни из основных претендентов на лидерство первой группы Владивостокской любительской хоккейной лиги - команды «Штурм» и «Тигры-Полюс».
Газета Звезда
"Адмирал" возглавил Заирбек Юсупов - Газета Звезда
"Адмирал" возглавил Заирбек Юсупов
Новым президентом ХК «Адмирал» стал генеральный директор ПАО «Владивостокский морской торговый порт» (ВМТП) Заирбек Юсупов.
Газета Звезда
«Спартак-Приморье» обыграл МБА - Газета Звезда
«Спартак-Приморье» обыграл МБА
Суперлига – Первый дивизион. «Спартак-Приморье» (Приморский край) - МБА (Москва) 64:57 (19:14, 20:14, 14:17, 11:12) «Спартак-Приморье»: Коулмэн – 13 очков (5 подборов, 2 передачи, 1 перехват), Савельев – 11 (3 подбора,
Газета Звезда
Елизавета Вторая всегда встречает рождество в Сандрингеме Фото: EAST NEWS - КП ВладивостокАмериканская актриса Меган Маркл получила новую, гораздо более «звездную» роль как будущий член семьи Виндзоров Михаил ОЗЕРОВ ЦЕРЕМОНИЙМЕЙСТЕР РОЖДЕСТВА Британию захлестнула волна «меганомании».
18.12.2017 КП Владивосток
На новейшем модульном водолазном катере-катамаране ТОФ торжественно поднят Андреевский флаг - Novostivl.RuВ 2018 году Тихоокеанский флот получит еще один новейший водолазный катер На одном из причалов Тихоокеанского флота (ТОФ) в бухте Улисс состоялась торжественная церемония подъёма Военно-морского флага поисково-сп
18.12.2017 Novostivl.Ru
Бывшего главу Минэкономразвития Улюкаева поместили в СИЗО по соседству с экс-мэром Владивостока Игорем Пушкаревым - Vl.RuЭкс-мэр Владивостока Игорь Пушкарев поддержал бывшего министра экономического развития России Алексея Улюкаева, которого поместили в пятницу, 15 декабря, в СИЗО «Кремлевский централ».
17.12.2017 Vl.Ru
Саакашвили: Порошенко не остановит меня - VladTime.RuЭкс-глава Грузии Михаил Саакашвили заявил, что действующий президент Украины Петр Порошенко не остановит его.
18.12.2017 VladTime.Ru
Аварию на теплотрассе устранили в Черниговском районе Приморья - Администрация Приморского краяКоммунальщики оперативно ликвидировали аварию на котельной, в результате которой без тепла могли остаться 44 дома с населением более 1600 человек.
17.12.2017 Администрация Приморского края