Новости города БезФормата.Ru
Артём
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ответы ищем сами

Очередное занятие «Школы грамотного потребителя» должно было носить информационный характер, а именно ­ знакомство и обсуждение насущных вопросов собственников МКД с представителем краевой жилищной инспекции. Но поставленную тему пришлось изменить в силу объективных и не очень обстоятельств.

Встреча с жилищным инспектором планировалась заранее, тем более что человек он для нас новый и потому небезынтересный. Во всяком случае, именно жилищная инспекция и должна выступать своеобразным арбитром между жильцами и управляющими компаниями в разрешении возникающих споров о надлежащем или ненадлежащем соблюдении правил содержания и эксплуатации наших многоквартирных домов. На очной встрече с инспектором Дмитрием Бухачевым, который курирует жилой фонд нашего городского округа, автору этих строк было предложено заранее предоставить в электронном виде интересующие общественность вопросы, на которые должны были прозвучать ответы на предстоящем занятии «Школы грамотного потребителя». Также заранее обговорили, что проверка формирования тарифов на обслуживание МКД и прочих коммунальных услуг в компетенцию жилищной инспекции не входит и  поэтому их не стоит выносить на обсуждение. Ну что ж, не стоит, так не стоит. Постарались подготовить вопросы, максимально приближенные к регламенту инспекции. И звучали они так:

  1. Какие документы обязана предоставлять УК при заключении договоров на обслуживание МКД и утверждении тарифа на новый период? Очень часто представители УК приходят на общее собрание без актов техосмотра МКД, а уже просто с готовым перечнем работ, который ничем документально не подкреплен.

Имеют ли право собственники требовать подробную калькуляцию на выполнение всех предложенных работ?

  1. Должна ли согласовываться с собственниками установка в доме оборудования и прокладка технических сетей сторонних организаций (кабельные и интернет­операторы) и должны ли эти сторонние сети иметь свои отдельные приборы учета?
  2. Является ли обязательным установка общедомового теплового счетчика и как быть, если его показания увеличиваются с каждым периодом и суммы платежей уже сравниваются с домами без счетчиков?
  3. В договоры на обслуживание МКД УК вносят такие работы, как просто уборка придомовой территории и уборка придомовой территории от снега. И в обоих случаях обозначено, что период проведения таких работ ­ 12 месяцев. То есть у нас 12 месяцев лето и 12­ зима. Правомерно ли это?
  4. Какова может быть максимальная ставка расходов на зарплату УК в % от общего тарифа?
  5. В какие сроки УК обязана ликвидировать аварийные ситуации: прорыв канализации, водопровода, протекание крыши и т.д.?
  6. Какие документы о выполненных работах в ходе обслуживания МКД обязаны подписывать представители собственников?
  7. Кто может объяснить собственникам принцип формирования тарифов на обслуживание? Есть ли какие­то основополагающие документы и законодательные акты?

Вот такие насущные вопросы, на которые общественникам хотелось бы получить компетентные ответы, и были направлены в адрес инспектора. Но накануне занятия «школы» Дмитрий Васильевич отзвонился и объяснил, что вышестоящее руководство уведомило его, что в круг его полномочий не входят встречи с общественностью и тем более ­  какие­либо рекомендации собственникам МКД. И это не вызвало особого удивления и разочарования. Сразу вспомнился осенний форум ЖКХ, который проводила также «Школа грамотного потребителя» и на который также не доехал руководитель краевой жилищной инспекции Сергей Мандрыко. Исполняющий обязанности генерального директора краевого Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Денис Горовчук на встречу с общественниками доехал, и уже не в первый раз, а руководитель жилищной инспекции где­то затерялся по дороге. Нехорошая какая­то тенденция у данной инспекции прослеживается.

Занятие «школы» продолжилось в практическом русле. На обсуждение присутствующим были предложены проекты договоров УК на управление домами в поселках Угловое, Заводской и Суражевка. Темой для обсуждения стали предлагаемые УК дополнительные работы по капитальному ремонту и полной замене сетей электро-­ и водоснабжения, ремонту кровель и придомовых территорий. Сравнительный анализ ясно показал, что единой системы формирования затрат на предлагаемые работы просто нет. Каждая УК формирует будущий план в соответствии со своими представлениями о затратах и закупке необходимых материалов. Но одна общая тенденция все-­таки прослеживается. Общий тариф у большинства компаний упорно стремится к 30 рублям за один квадратный метр жилой площади собственника, а то и норовит выскочить за эту границу. Тенденция невеселая, потому как на сегодняшний день она просто повторяет общий рост товаров и услуг, не предлагая их кардинальных и качественных изменений.

Автор: Дмитрий Подольский
«Школьные» вопросы - Газета ВыборПредставители Координационного совета «Школы грамотного потребителя» общественной организации «Артемовское городское общество потребителей» проводят еженедельный прием граждан по возникающим вопросам в сфере ЖКХ.
25.07.2017 Газета Выбор
В Находке накопление мазута для котельных идет с опережением графика - Администрация Находкинского городского округаОчередная партия топлива поступила в Находкинский городской округ по железной дороге.
21.08.2017 Администрация Находкинского городского округа
Расходы на электричество компенсируют пострадавшим от наводнения приморцам - ГТРК ВладивостокКомпенсацию за электроэнергию получат жители Приморья, чьи дома пострадали от ливней 7-8 августа.
21.08.2017 ГТРК Владивосток
Жители Владивостока получат перерасчет за горячую воду - ГТРК ВладивостокФилиал «Приморская генерация» АО «Дальневосточная генерирующая компания» произведет жителям Владивостока перерасчет за горячее водоснабжение в связи с проведением гидравлических испытаний.
21.08.2017 ГТРК Владивосток
Оперативная информация от городского диспетчера на 22 августа - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения 9.00-12.00 - ул. Пограничная, 19,21, в связи с монтажом муфты 9.00-12.00 - ул.
21.08.2017 Администрация Находкинского городского округа
Проблему недостроя в Первомайском районе Владивостока попробуют решить на федеральном уровне - Novostivl.RuВ недостроенном доме, расположенном по адресу Пихтовая, 35, проживает более 140 семей Долгое время, объект, расположенный по адресу Пихтовая, 35, вообще не значился в реестре недостроенных домов,
21.08.2017 Novostivl.Ru
Приморские коммунальщики благоустраивают территории - Otvprim.RuВосстановление дорожного покрытия и благоустройство прилегающих территорий после прокладки коммуникаций – обязательное условие проведения ремонтной кампании коммунальными предприятиями Приморья.
21.08.2017 Otvprim.Ru
В Японии электроэнергию смогут вырабатывать за счет океанических течений - Novostivl.RuУникальная установка прошла успешные испытания в Японии Пять дней в районе японского острова Кутиносима проходило испытание новой системы "Кайрю".
21.08.2017 Novostivl.Ru
В Приморье оштрафованы управляющие компании - Золотой Рог
В Приморье оштрафованы управляющие компании
Штрафы в размере 25 тысяч рублей за нарушения жилищного законодательства заплатят руководители управляющих компаний из Уссурийска.
Золотой Рог
Во Владивостоке сквер на Корабельной Набережной оденут в гранит и камень - Золотой Рог
Во Владивостоке сквер на Корабельной Набережной оденут в гранит и камень
Еще одной благоустроенной зеленой зоной во Владивостоке станет больше В приморской столице в рамках федерального проекта «Формирование современной городской среды» активными темпами ведутся работы по комплексному благ
Золотой Рог
​100 тысяч квадратных метров в год
Фонд Сергея Дарькина разворачивает во Владивостоке строительство многоэтажных домов Пять многоэтажных домов будет построено в ближайшие два года во Владивостоке в рамках инвестиционных проектов компании ПАО «Тихоокеан
Новая газета во Владивостоке
Десять матросов пропали после столкновения американского эсминца и танкера к востоку от Сингапура - Novostivl.RuЭсминец был поврежден со стороны кормы Десять матросов пропали без вести после того, как американский военный корабль столкнулся с нефтяным танкером к востоку от Сингапура в понедельник, сообщают ВМС США.
22.08.2017 Novostivl.Ru
На китайско-индийской границе запахло Даманским - Золотой РогНа прошедшей неделе продолжили проявлять себя эпизоды китайско-индийского пограничного конфликта, сообщает деловая газета «Золотой Рог».
21.08.2017 Золотой Рог
Приморца хотят отправить в психбольницу за экстремистские посты в «Вконтакте» - PrimaMedia.RuТакже мужчину обвиняют в причинении тяжкого вреда своему знакомому 21 августа, PrimaMedia.
21.08.2017 PrimaMedia.Ru
Хорошавина и его помощника одномоментно скосила болезнь - Золотой Рог
Хорошавина и его помощника одномоментно скосила болезнь
Суд в очередной раз перенес слушания по делу экс-губернатора Сахалинской области Александра Хорошавина.
Золотой Рог
До десяти лет лишения свободы грозит сломавшему ногу знакомой приморцу
Житель Находки, из неприязни сломавший ногу своей знакомой, предстанет перед судом.
Приморская газета
С Камчатки в Приморский край направлено 120 спасателей - Золотой Рог
С Камчатки в Приморский край направлено 120 спасателей
Они будут оказывать помощь жителям подтопленных районов, сообщает Деловая газета «Золотой Рог».
Золотой Рог
«Меридианы Тихого» откроют фильмы об ожившем карпе и о переселении в тело младенца - Приморская газетаПрограмма международного кинофестиваля «Меридианы Тихого» сформирована. В нее вошли более 170 фильмов, которые разбиты на 9 секцией.
20.08.2017 Приморская газета
Грандиозные премьеры и выдающиеся солисты выступят в сентябре на Приморской сцене «Мариинки» - Приморская газетаВ сентябре на Приморской сцене Мариинского театра выступят выдающиеся коллективы и солисты.
21.08.2017 Приморская газета
В выходные дни Евгений Корж встретился с пострадавшими от наводнения жителями - Администрация Уссурийского городского округаВ ходе поездки глава администрации также осмотрел городские объекты, разрушенные паводком.
21.08.2017 Администрация Уссурийского городского округа
Куда пойти во Владивостоке в выходные дни - Золотой Рог
Куда пойти во Владивостоке в выходные дни
В предстоящие выходные – 19 и 20 августа – во Владивостоке состоятся интересные и полезные мероприятия 19 августа в 12 часов – киногостиная «Герои книг зовут в кино» в библиотеке № 4 (ул.
Золотой Рог
Во Владивостоке объявили полную программу Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого" - Золотой Рог
Во Владивостоке объявили полную программу Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого"
Дирекция Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого" объявляет полную программу юбилейного, пятнадцатого, форума, который пройдет во Владивостоке при поддержке Администрации Приморского края с 9 по 15 сентября 2017 года.
Золотой Рог
Нашли женщину: Аллу Сурикову назначили председателем жюри основного конкурса «Меридианов Тихого» - Приморская газета
Нашли женщину: Аллу Сурикову назначили председателем жюри основного конкурса «Меридианов Тихого»
Объявлены имена жюри основного конкурса юбилейного 15-ого Международного кинофестиваля стран Азиатско-Тихоокеанского региона «Меридианы Тихого».
Приморская газета
Турнир по пляжному волейболу «Славянский берег» собрал участников с Дальнего Востока - ИА SportPrimorye.RuВ п. Славянка на муниципальном пляже в бухте Баклан состоялся открытый краевой турнир по пляжному волейболу «Славянский берег».
21.08.2017 ИА SportPrimorye.Ru
Вне ринга: от спорта до срока один удар - PrimaMedia.RuИА PrimaMedia предлагает подборку известных случаев летальных схваток в увеселительных заведениях (ВИДЕО) 21 августа, PrimaMedia.
21.08.2017 PrimaMedia.Ru
«Луч-Энергия» проиграл во второй игре подряд - Приморская газетаПриморский футбольный клуб проиграл во второй раз подряд. В Оренбурге футболисты «Луча-Энергии» доминировали на поле на протяжении всего второго тайма,
21.08.2017 Приморская газета
Турнир по «Живым шахматам» организовали во Владивостоке - Приморская газета
Турнир по «Живым шахматам» организовали во Владивостоке
Шахматную партию с живыми людьми в костюмах на большом шахматном поле разыграли в Приморье.
Приморская газета
Турнир по пляжному волейболу «Славянский берег» собрал участников с Дальнего Востока - Газета Звезда
Турнир по пляжному волейболу «Славянский берег» собрал участников с Дальнего Востока
В п. Славянка на муниципальном пляже в бухте Баклан состоялся открытый краевой турнир по пляжному волейболу «Славянский берег».
Газета Звезда
Альвина Борисова: «К финишу борьба за первое место усложняется!» - Газета Звезда
Альвина Борисова: «К финишу борьба за первое место усложняется!»
Вот и завершился очередной этап корейского чемпионата. За три дня до гонки приморская команда - пилотесса Альвина Борисова и тренер Алексей Украинец вылетели на соревнования на гоночной трассе Korea International Circuit,
Газета Звезда
Предупреждение об ухудшении погодных условий 24 августа - МЧС по Приморскому краюПо данным приморского УГМС: в результате возникновения над Китаем активного циклона, смещающегося в восточном,
21.08.2017 МЧС по Приморскому краю
В Приморье начался неустойчивый период погоды - МаглипогодаДолгое время в августе с морей на материк происходил перенос прохладного воздуха.
21.08.2017 Маглипогода
Гибель гребешка в Приморье из-за ЧС компенсируют из федерального бюджета - Otvprim.RuВ Хасанском районе из-за стихии погибла молодь гребешка. Предприятиям марикультуры компенсируют ущерб, оцениваемый в 11,2 миллионов, из федерального бюджета.
21.08.2017 Otvprim.Ru
Во Владивостоке 22 августа состоится открытие военно-технического форума - Novostivl.RuМероприятие пройдет на 33 причале Корабельной набережной 22 августа в 10.
22.08.2017 Novostivl.Ru
AR0Z1218.jpg - Otvprim.RuКомпенсацию за электроэнергию получат жители Приморья, чьи дома пострадали от ливней 7-8 августа.
21.08.2017 Otvprim.Ru