Речь всегда идёт о деньгах

Фото: gazeta-vibor.com

В августе наша газета дважды публиковала материалы о затянувшемся строительстве двух многоэтажных домов, расположенных в микрорайоне «Бабушкина» на улице Рудничная, 9/1 и 9/2.

На расширенной встрече главы округа с пайщиками долгостроев ЖНК «Приморский» и ЖСК «Наш дом» представители компании-застройщика тогда  обрисовали довольно благоприятную перспективу завершения всех необходимых работ, и даже назывался предполагаемый срок сдачи домов в эксплуатацию — до конца текущего года. Но как показало время, скоропалительные обещания часто не имеют под собой практической основы.

Пайщики, собравшиеся в конце прошлой недели в конференц-зале администрации округа, вновь услышали ту же самую информацию, которая была озвучена и два месяца назад: у новостроев на Рудничной на сегодняшний день отсутствуют тепло и водоснабжение, нет водоотведения и электричества, нет лифтов и благоустройства. За истекшее с предыдущего собрания время проведены работы по заливке придомовой опалубки и пандуса, которые принципиального значения для того, чтобы «вдохнуть в дома жизнь», не имеют. Представитель компании-застройщика ООО «Монолит ДВ»  Александр Табаченко вновь озвучил цифры необходимых финансовых средств на проведение основных инженерных работ, а председатель ЖНК «Приморский» Алексей Логачев вновь доложил, что у членов кооператива нет долгов по взносам. У членов ЖСК «Наш дом» принципиальных долгов по взносам также не обнаружилось. Несмотря даже на то, что администрацией округа были оформлены необходимые документы для проведения земляных работ, строители к ним не приступили и сослались на то, что этого недостаточно, и им необходимо еще получить соответствующее согласование от краевого департамента земельных и имущественных отношений. Вот как бы и все. Переговорный процесс на этом вернулся ровно в ту же точку, где он был и два месяца назад.

Подобное положение вещей не устраивает сегодня ни пайщиков долгостроев, ни главу городского округа. У пайщиков в лучшем случае — это «замороженные средства» в рискованных активах, а в худшем — съемное жилье и ипотека с повышенной процентной ставкой именно потому, что дома до сих пор не сданы в эксплуатацию. У главы округа — это лишняя социальная напряженность и необходимость решать проблемы в отношениях юридически самостоятельных хозяйствующих субъектов: кооперативов и застройщиков. Александр Авдеев не раз и не два обращал  внимание сторон на главный вопрос: как так получилось, что при отсутствии долгов по взносам пайщиков стройка практически встала? Но четкого ответа на него опять не прозвучало. И как тут было не вспомнить так называемый первый закон Тодда: «Неважно, что вам говорят, — вам говорят не всю правду. Неважно, о чем говорят, — речь всегда идет о деньгах».

И речь о деньгах снова зашла. Застройщик ссылался на то, что для продолжения строительных работ ему необходимо еще порядка 20 млн. рублей, но у него их нет. Но есть активы в виде 4 непроданных квартир в одном из указанных домов и 12 квартир в Смоляниново. Но так как репутация застройщика из-за других долгостроев (Рудничная — не единственный пример) серьезно пошатнулась, то эти квартиры выкупать никто не спешит. Пайщикам эта информация была уже неинтересна, и они хотели услышать только одно: почему на их деньги им не смогли достроить их дома и будут ли  они в ближайшее время подключены хотя бы к теплу и электричеству? Застройщик снова пообещал до конца года смонтировать все коммуникации, но при условии «что изыщутся необходимые средства».

На такой совсем неоптимистичной ноте очередная встреча главы округа с пайщиками и строителями и закончилась. Александр Авдеев напомнил представителям застройщика, что сегодня для администрации округа один из главных приоритетов – сделать так, чтобы в Артеме не осталось долгостроев. Он пообещал, что вся информация о возможных вариантах выхода из сложившейся ситуации будет доведена до руководства края, и назначил следующую встречу на конец месяца, чтобы совместно со строителями и инициативной группой пайщиков проинспектировать ход работ непосредственно на объекте.

P.S. Тем временем в «Дорожной карте» региональной инспекции строительного надзора и контроля в области долевого строительства у домов на улице Рудничной вновь была изменена дата ввода в эксплуатацию. Теперь там указан 2 квартал 2019 года.

Автор: Дмитрий Подольский
 
По теме
 
Нашим детям — безопасные дороги - Газета Выбор Уже подходит к концу первая школьная четверть, а вопрос безопасности детей на дороге не перестаёт оставаться актуальным.
19.10.2018
You are viewing the image with filename 12.jpg - Уссурийская газета Коммунар В театре драмы имени В.Ф. Комиссаржевской прошел предпремьерный показ спектакля «Аленький цветочек».
19.10.2018 Уссурийская газета Коммунар
Что такое школа? - Газета Выбор Средняя общеобразовательная школа № 19 – ровесница нашего города, ведь создана она была именно в 1938 году.
19.10.2018 Газета Выбор
Представительная делегация Совета муниципальных образований Республики Крым посетила Уссурийск.
18.10.2018 Уссурийская газета Коммунар
Уже подходит к концу первая школьная четверть, а вопрос безопасности детей на дороге не перестаёт оставаться актуальным.
19.10.2018 Газета Выбор
JPG Файл - УМВД по Приморскому краю За прошедшие сутки на территории Приморского края зарегистрировано 80 дорожно-транспортных происшествий: 72 - с материальным ущербом, 8 - с пострадавшими.
19.10.2018 УМВД по Приморскому краю
Как могут быть связаны расстрел следователя Шишкиной, миллиарды полковника Захарченко, расследование ФБК и бизнес-интересы сына экс-главы РЖД В поселке Архангельское в Подмосковье расстреляли Евгению Шишкину, подполковника,
18.10.2018 Новая газета во Владивостоке
О том, что Владислав Росляков убил и покалечил много людей, она узнала от корреспондента «Комсомолки» [видео] Роман ЛЯЛИН Евгения ОСТРАЯ Во дворе керченской больнице,
18.10.2018 КП Владивосток
Мужчина признался, что провел два дня в беседах со следователями, которые рассказали ему детали расстрела, в котором погиб 21 человек Дарья ИВАШКИНА Отец керченского стрелка - 18-летнего Владислава Рослякова,
19.10.2018 КП Владивосток
Лавочка, фонарь, буфет - Уссурийская газета Коммунар Театр начинается с буфета. Именно так можно перефразировать всем известное выражение применительно к уссурийскому театру драмы имени В.Ф.
19.10.2018 Уссурийская газета Коммунар
Анонс мероприятий на выходные дни 20-21 октября - Ussur.Net Мы всегда радуемся выходным, но не всегда проводим с пользой для себя. Как показывает практика, не бывает скучных выходных, бывает полное отсутствие идей, куда себя деть.
19.10.2018 Ussur.Net
ДОРА   Театр ВВО, ул. Советская, 31 21 октября в 12.00 - детский водевиль «Принцесса Сабрина» (0+), в 16.00 - Премьера!
19.10.2018 Уссурийская газета Коммунар
Бывший муж актрисы Игорь Ливанов рассказал, как нашел в комнате погибшего Андрея десятки дипломов запрещенной в России церкви Ирина СУХАНОВА Актер Игорь Ливанов в программе Бориса Корчевникова «Судьба человека» расска
19.10.2018 КП Владивосток
В театре драмы имени В.Ф. Комиссаржевской прошел предпремьерный показ спектакля «Аленький цветочек».
19.10.2018 Уссурийская газета Коммунар
Владивосток рассматривают как базу подготовки для российских пловцов к Олимпиаде-2020 - ИА SportPrimorye.Ru Менее чем через два года начнутся летние Олимпийские игры в Токио. И сегодня Владивосток рассматривают как одну из главных точек для акклиматизации российских спортсменов перед поездкой в Японию.
19.10.2018 ИА SportPrimorye.Ru
Эту пару запомнили - Уссурийская газета Коммунар Танцевальный дуэт из Уссурийска стал трехкратным чемпионом России. «Участвуй, соревнуйся, побеждай!» - под таким девизом прошел 34-й Международный чемпионат по спортивно-бальным танцам «Огни Москвы - 2018».
19.10.2018 Уссурийская газета Коммунар
Старт нового сезона - Газета Выбор 29 сентября в городе Большой Камень стартовал Отборочный этап VIII Всероссийского фестиваля Ночной Хоккейной Лиги в Приморской крае в дивизионе «Любитель 40+».
19.10.2018 Газета Выбор
Адвокат Дарьи Глушаковой рассказал "КП", что футболист с зарплатой в 17 млн рублей в месяц потребовал от жены алиментов и вывел средства с общих семейных счетов Денис СУХОВ Ксения СПИРИДОНОВА Полузащитник «Спартака» Д
14.10.2018 КП Владивосток
Ее участники соревновались как в спортивных достижениях, так и в умении фотографировать Артём КАБАНКОВ Во Владивостоке завершилась третья спартакиада иностранных студентов «Поколение мира».
15.10.2018 КП Владивосток
Уссурийская городская прокуратура подтвердила выводы экспертов Общероссийского народного фронта в Приморском крае и приняла меры прокурорского реагирования по фактам системного нарушения прав жителей Уссурийского городск
19.10.2018 ОНФ в Приморском крае