Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Артём
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сугубо семейная аморалка

На первый взгляд история, о которой пойдет речь ниже, носит сугубо коммунальный характер и относится к области взаимоотношений между собственниками МКД и управляющей компанией. «Опять ЖКХ!» — воскликнет читатель. Но при ближайшем рассмотрении самой сути вопроса становится понятно, что, собственно, ни УК, ни ЖКХ тут не при чем.

 

Вычли из пенсии

Жили-были обычные пенсионеры Иван Алексеевич и Виктория Викторовна (имена изменены). Жили как обычно, ничего особенного сказать здесь не представляется возможным. Получали они регулярно свои заработанные трудовые пенсии по двенадцать тысяч с хвостиком на каждого, с коих и формировали совместные доходы и расходы. Но вот в октябре-месяце случилась самая что ни на есть неожиданность — Иван Алексеевич вдруг получает пенсию почти в два раза меньше. По квитанции-то не поймешь, откуда такое «урезание» случилось и на каком основании, поэтому и собрался он в Пенсионный фонд за разъяснениями.

Специалисты Пенсионного фонда разъяснили Ивану Алексеевичу, что есть судебный приказ, согласно которому он и его супруга являются должниками по коммунальным платежам, и в соответствии с этим приказом и взыскивается задолженность в пользу управляющей компании, а копию самого приказа можно получить в суде либо у судебных приставов, которые этот приказ непосредственно исполняют.

 

Судопроизводство упростили

Наверное, на этом месте стоит привести само определение того, что такое судебный приказ: «Судебный приказ — это постановление судьи о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника, вынесенное по заявлению кредитора. Судебный приказ имеет силу исполнительного документа, направлен на обеспечение принудительного исполнения бесспорного требования. Чем отличается судебный приказ от судебного спора? Прежде всего, тем, что он основан на бесспорных документах, то есть, здесь нет предмета для судебного разбирательства, а значит, решение очевидно. Вторым отличием, логично вытекающим из предыдущего, является то, что рассмотрение заявления и выдача судебного приказа производится без вызова сторон, заслушивания объяснений, рассмотрения доказательств. В этом нет необходимости, поскольку имеет место бесспорное требование. Такой порядок рассмотрения дел есть так называемая «упрощенная система судопроизводства». Поправками, внесенными в нынешнем году  в ст. 122 ГПК РФ, расширен перечень требований, по которым выдается судебный приказ. Теперь судебный приказ может выдаваться, если заявлено требование: о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, услуг телефонной связи, о взыскании обязательных платежей и взносов с членов ТСЖ или строительного кооператива.

Вот такой документ и получил на руки у судьи Иван Алексеевич и понял, откуда взялся долг перед управляющей компанией и почему этот долг удержан с его пенсии.

 

Я — не я, и хата не моя

Было время, когда Иван Алексеевич и Виктория Викторовна жили не в нынешней двухкомнатной квартире, а в трехкомнатной. Вместе с ними жил и  сын. Но пришло время, и родители решили, что надо бы квартиру разменять на две: чтобы и сыну личную жизнь не мешать строить, да и самим спокойней будет. Разменяли — на двухкомнатную и однокомнатную. Родители переехали в «двушку», ну а сын поселился в «однушке». «Предлагали мы ему, и не раз, квартиру на него переписать, даже документы все были готовы, — рассказывает Иван Алексеевич, — но он постоянно отказывался». Вот так и остались пенсионеры фактическими и юридическими собственниками двух квартир.

Думается, что дальше читатель уже сам догадался, откуда взялся долг за коммунальные услуги по однокомнатной квартире и почему именно с пенсии собственников этот долг удержали. Да, сын оказался не слишком ответственным жильцом и «коммуналку» просто не платит месяцами. Работы постоянной он не имеет, подрабатывает таксистом и обладает свойством уходить в длительные «отпуска» по причине слабости характера. Живет с сыном и сожительница, но она тоже особо не обременяет себя ответственностью за предоставленную крышу над головой. А вот управляющую компанию, естественно, не особо интересует, кто в квартире
живет и по каким причинам не оплачиваются коммунальные услуги. И как только неплатежи перевалили за полгода, УК подало заявление мировому судье о выдаче судебного приказа на взыскание долга. С кого? Естественно, с собственников квартиры, коими и являются наши пенсионеры.

Конечно, Иван Алексеевич мог написать (и его эта мысль не покидает) заявление об отмене судебного приказа. Согласно ст. 129 ГПК РФ должник имеет право подать заявление об отмене судебного приказа, указав на имеющиеся возражения относительно его исполнения. Такое заявление подается в течение 10 дней со дня получения должником копии приказа (ст. 128 ГПК РФ). Если должник не получал судебный приказ или получил через значительный промежуток времени, он указывает на это в заявлении о его отмене, прилагая к заявлению доказательства даты получения копии приказа (почтовый конверт и т.п.). Если срок подачи заявления пропущен, к нему прикладывается ходатайство о восстановлении срока. Но есть ли в этом смысл?

«Ну почему отвечаю только я? — говорит Иван Алексеевич. — Ведь он же там прописан и живет, а значит, тоже должен отвечать». Теоретически, конечно, верно. Но заниматься судебными разбирательствами с родным сыном пенсионеры не собираются. И переписывать квартиру на него уже опасаются.

 

Юристы разъясняют

Как разъясняют специалисты общероссийской «Юридической социальной сети LSN 9111», вопрос можно было бы разрешить путем заключения письменного договора между собственниками (родителями) и жильцом (сыном), в котором надо предусмотреть и прописать обязанности сторон, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Но опять же, это возможно только при согласии обеих сторон. А согласия-то как раз и  нет. Пытался и Иван Алексеевич в день «очередной зарплаты» застать сына дома в добром здравии да заставить оплатить квитанции. «Но, — говорит, — не успевал».

Такая вот история, которая имеет больше моральную сторону, чем правовую. И посоветовать-то пенсионерам в этой ситуации особо нечего. Понятно, что сына на улицу они не выгонят. Понятно, что и он уже не изменится — человеку далеко за сорок лет. Дело, в общем-то, сугубо семейное. Но одно предложение все-таки имеется. Если уж так дела обстоят, то почему бы Ивану Алексеевичу не обратиться к руководителю очередного предприятия  или ИП, в котором сын сегодня работает. Поговорить и объяснить всю ситуацию, попросить повлиять на работника, как раньше это делалось в профкомах и месткомах. Ведь может же сработать? Или нет?

Автор: Дмитрий Подольский
Джен Псаки в своем твиттере написала: президент не собирается заниматься медиабизнесом после того, как оставит пост Барак Обама не планирует строить карьеру в сфере СМИ после того, как истечет срок его президентских полномочий.
04.12.2016 Primorye24.Ru
Власти Крыма пресекут украинское телерадиовещание на полуостров - VladTime.RuВещание радиостанций и украинских телеканалов на территорию Крыму будут заглушать с помощью технических средств, прошедших модернизацию.
04.12.2016 VladTime.Ru
Южно-Сахалинск порадовал жителей праздничным базаром - Deita.RuНовогодний базар начал свою работу на площади Ленина в Южно-Сахалинске, сообщает ИА "Дейта".
04.12.2016 Deita.Ru
Международный день инвалида отметили в Магадане - Deita.RuМеждународный день людей с ограниченными физическими возможностями отмечают сегодня, 3 декабря, во всем мире.
04.12.2016 Deita.Ru
В понедельник в Приморье резко похолодает - Vl.RuСледующая неделя в Приморье начнется с резкого похолодания, сообщает Примпогода.
03.12.2016 Vl.Ru
Народная стройка в Белогорске собрала свой первый миллион - Deita.RuПервый миллион рублей на завершение строительства физкультурно-оздоровительного комплекса имени Героя России Сергея Солнечникова собрали в Белогорске, сообщает ИА "Дейта".
03.12.2016 Deita.Ru
Беглого сына-алиментщика в Приамурье нашла мать - Deita.RuСудебные приставы Приамурья разместили сообщение о двух беглых алиментщиках на местном телевидении бегущей строкой.
03.12.2016 Deita.Ru
Под Приморский край адаптировали портал госуслуг - Золотой РогЗа минуту приморцы могут узнать о своих долгах и штрафах Приморье участвует в пилотном проекте по модернизации  Единого портала госуслуг .
03.12.2016 Золотой Рог
Фото: Очевидцы происшествия - КП ВладивостокФото: Очевидцы происшествия Погибшей оказалась жительница соседней пятиэтажки Следователи задержали подозреваемых в убийстве женщины.
03.12.2016 КП Владивосток
На Керченской переправе возобновили работу - VladTime.RuПриостановленная, из-за объявленного штормового предупреждения, работа Керченской переправы полностью возобновлена.
03.12.2016 VladTime.Ru
Власти Крыма пресекут украинское телерадиовещание на полуостров - VladTime.RuВещание радиостанций и украинских телеканалов на территорию Крыму будут заглушать с помощью технических средств, прошедших модернизацию.
04.12.2016 VladTime.Ru
Во Владивостоке состоялся турнир города по тхэквондо - Администрация г.ВладивостокВсе фото 3 декабря во Владивостоке в Краевом доме физкультуры состоялся турнир города по тхэквондо.
03.12.2016 Администрация г.Владивосток
Со счетов ЦБ хакеры украли 2 млрд рублей - Ussurbator.RuПо сообщениям СМИ, хакеры украли со счетов Центрального Банка 2 млрд рублей.
03.12.2016 Ussurbator.Ru
В Мусорном баке на улице Кирова в Уссурийске найдено женское тело Фото: очевидца - КП ВладивостокВ Мусорном баке на улице Кирова в Уссурийске найдено женское тело Фото: очевидца На месте работают следователи и сотрудники полиции [фото, обновляется] Тело нашли утром местные жители,
03.12.2016 КП Владивосток
ЦСКА увозит три очка из Владивостока - Deita.RuУже на старте матча обе команды продемонстрировали друг другу неуступчивый характер.
03.12.2016 Deita.Ru