Новости города БезФормата.Ru
Артём
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сугубо семейная аморалка

На первый взгляд история, о которой пойдет речь ниже, носит сугубо коммунальный характер и относится к области взаимоотношений между собственниками МКД и управляющей компанией. «Опять ЖКХ!» — воскликнет читатель. Но при ближайшем рассмотрении самой сути вопроса становится понятно, что, собственно, ни УК, ни ЖКХ тут не при чем.

 

Вычли из пенсии

Жили-были обычные пенсионеры Иван Алексеевич и Виктория Викторовна (имена изменены). Жили как обычно, ничего особенного сказать здесь не представляется возможным. Получали они регулярно свои заработанные трудовые пенсии по двенадцать тысяч с хвостиком на каждого, с коих и формировали совместные доходы и расходы. Но вот в октябре-месяце случилась самая что ни на есть неожиданность — Иван Алексеевич вдруг получает пенсию почти в два раза меньше. По квитанции-то не поймешь, откуда такое «урезание» случилось и на каком основании, поэтому и собрался он в Пенсионный фонд за разъяснениями.

Специалисты Пенсионного фонда разъяснили Ивану Алексеевичу, что есть судебный приказ, согласно которому он и его супруга являются должниками по коммунальным платежам, и в соответствии с этим приказом и взыскивается задолженность в пользу управляющей компании, а копию самого приказа можно получить в суде либо у судебных приставов, которые этот приказ непосредственно исполняют.

 

Судопроизводство упростили

Наверное, на этом месте стоит привести само определение того, что такое судебный приказ: «Судебный приказ — это постановление судьи о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника, вынесенное по заявлению кредитора. Судебный приказ имеет силу исполнительного документа, направлен на обеспечение принудительного исполнения бесспорного требования. Чем отличается судебный приказ от судебного спора? Прежде всего, тем, что он основан на бесспорных документах, то есть, здесь нет предмета для судебного разбирательства, а значит, решение очевидно. Вторым отличием, логично вытекающим из предыдущего, является то, что рассмотрение заявления и выдача судебного приказа производится без вызова сторон, заслушивания объяснений, рассмотрения доказательств. В этом нет необходимости, поскольку имеет место бесспорное требование. Такой порядок рассмотрения дел есть так называемая «упрощенная система судопроизводства». Поправками, внесенными в нынешнем году  в ст. 122 ГПК РФ, расширен перечень требований, по которым выдается судебный приказ. Теперь судебный приказ может выдаваться, если заявлено требование: о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, услуг телефонной связи, о взыскании обязательных платежей и взносов с членов ТСЖ или строительного кооператива.

Вот такой документ и получил на руки у судьи Иван Алексеевич и понял, откуда взялся долг перед управляющей компанией и почему этот долг удержан с его пенсии.

 

Я — не я, и хата не моя

Было время, когда Иван Алексеевич и Виктория Викторовна жили не в нынешней двухкомнатной квартире, а в трехкомнатной. Вместе с ними жил и  сын. Но пришло время, и родители решили, что надо бы квартиру разменять на две: чтобы и сыну личную жизнь не мешать строить, да и самим спокойней будет. Разменяли — на двухкомнатную и однокомнатную. Родители переехали в «двушку», ну а сын поселился в «однушке». «Предлагали мы ему, и не раз, квартиру на него переписать, даже документы все были готовы, — рассказывает Иван Алексеевич, — но он постоянно отказывался». Вот так и остались пенсионеры фактическими и юридическими собственниками двух квартир.

Думается, что дальше читатель уже сам догадался, откуда взялся долг за коммунальные услуги по однокомнатной квартире и почему именно с пенсии собственников этот долг удержали. Да, сын оказался не слишком ответственным жильцом и «коммуналку» просто не платит месяцами. Работы постоянной он не имеет, подрабатывает таксистом и обладает свойством уходить в длительные «отпуска» по причине слабости характера. Живет с сыном и сожительница, но она тоже особо не обременяет себя ответственностью за предоставленную крышу над головой. А вот управляющую компанию, естественно, не особо интересует, кто в квартире
живет и по каким причинам не оплачиваются коммунальные услуги. И как только неплатежи перевалили за полгода, УК подало заявление мировому судье о выдаче судебного приказа на взыскание долга. С кого? Естественно, с собственников квартиры, коими и являются наши пенсионеры.

Конечно, Иван Алексеевич мог написать (и его эта мысль не покидает) заявление об отмене судебного приказа. Согласно ст. 129 ГПК РФ должник имеет право подать заявление об отмене судебного приказа, указав на имеющиеся возражения относительно его исполнения. Такое заявление подается в течение 10 дней со дня получения должником копии приказа (ст. 128 ГПК РФ). Если должник не получал судебный приказ или получил через значительный промежуток времени, он указывает на это в заявлении о его отмене, прилагая к заявлению доказательства даты получения копии приказа (почтовый конверт и т.п.). Если срок подачи заявления пропущен, к нему прикладывается ходатайство о восстановлении срока. Но есть ли в этом смысл?

«Ну почему отвечаю только я? — говорит Иван Алексеевич. — Ведь он же там прописан и живет, а значит, тоже должен отвечать». Теоретически, конечно, верно. Но заниматься судебными разбирательствами с родным сыном пенсионеры не собираются. И переписывать квартиру на него уже опасаются.

 

Юристы разъясняют

Как разъясняют специалисты общероссийской «Юридической социальной сети LSN 9111», вопрос можно было бы разрешить путем заключения письменного договора между собственниками (родителями) и жильцом (сыном), в котором надо предусмотреть и прописать обязанности сторон, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Но опять же, это возможно только при согласии обеих сторон. А согласия-то как раз и  нет. Пытался и Иван Алексеевич в день «очередной зарплаты» застать сына дома в добром здравии да заставить оплатить квитанции. «Но, — говорит, — не успевал».

Такая вот история, которая имеет больше моральную сторону, чем правовую. И посоветовать-то пенсионерам в этой ситуации особо нечего. Понятно, что сына на улицу они не выгонят. Понятно, что и он уже не изменится — человеку далеко за сорок лет. Дело, в общем-то, сугубо семейное. Но одно предложение все-таки имеется. Если уж так дела обстоят, то почему бы Ивану Алексеевичу не обратиться к руководителю очередного предприятия  или ИП, в котором сын сегодня работает. Поговорить и объяснить всю ситуацию, попросить повлиять на работника, как раньше это делалось в профкомах и месткомах. Ведь может же сработать? Или нет?

Автор: Дмитрий Подольский
В Ставрополье пройдет эвакуация из-за угрозы прорыва дамбы - VladTime.RuВ Ставрополье планируется провести эвакуацию местных жителей из зон подтопления в связи с угрозой прорыва дамбы Отказненского водохранилища.
28.05.2017 VladTime.Ru
Япония заявила о подготовке собственных санкций для КНДР - Vl.RuПравительство Японии готовит пакет собственных санкций против КНДР после проведения Пхеньяном пуска баллистических ракет, сообщает  РБК со ссылкой на NHK.
28.05.2017 Vl.Ru
Сотрудники МЧС очистили берега реки от мусора в Прморье - Deita.RuВ рамках «Года экологии» сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы Пограничного муниципального района совместно с представителями местных трудовых коллективов и сотрудниками администрации приняли
28.05.2017 Deita.Ru
elvis_vs.jpg - Primorye24.RuПредыдущий хозяин владел этим самолетом 35 лет Фото: НТВ Владивосток, ИА Приморье24.
28.05.2017 Primorye24.Ru
Из кранов жителей Кингисеппа потекла желтая жижа - VladTime.RuРаботы, проводимые на насосной постанции в домах Кингисеппа, Ленинградской области, привели к тому, что вода в кранах местных жителей и по консистенции, и по цвету стала крайне неприятной.
28.05.2017 VladTime.Ru
Приморские полицейские вернули домой пропавших 625 детей - Deita.RuРабота по розыску несовершеннолетних, пропавших без вести, – одно из приоритетных направлений деятельности органов внутренних дел.
28.05.2017 Deita.Ru
Память жертв нефтегорского землетрясения почтили в Южно-Сахалинске - Deita.RuПод проливным дождем сотни человек пришли сегодня к мемориалу жертвам разрушительной стихии в областном центре.
28.05.2017 Deita.Ru
В Москве ожидается прохладная погода - VladTime.RuВ Москве ожидается прохладная погода с температурным максимумом днем 14 градусов.
28.05.2017 VladTime.Ru
Праймериз обретают популярность во Владивостоке: уже проголосовали более 15 тысяч жителей - Приморская газетаПраймериз «Единой России» в этом году пользуются большей популярностью, чем в 2016.
28.05.2017 Приморская газета
Ким Чен Ын распорядился развернуть в КНДР новую систему ПВО - VladTime.RuВ КНДР прошли испытания новой управляемой системы ПВО, на которых лично присутствовал Ким Чен Ын.
28.05.2017 VladTime.Ru
Малый престольный праздник в с. Каменка (+ Фото) - Арсеньевская епархия22 мая 2017 года в храме в с. Каменка отметили малый престольный праздник.
28.05.2017 Арсеньевская епархия
В Китае произошел запуск крупнейшей спутниковой системы навигации - VladTime.RuВ Китае произошел запуск крупнейшей спутниковой системы навигации и позиционирования.
28.05.2017 VladTime.Ru
В процедуре предварительного голосования во Владивостоке по состоянию на 16.00 приняли участие более 18 тысяч избирателей (свыше 4% от городского электората).
28.05.2017 Единая Россия