Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Артём
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сугубо семейная аморалка

На первый взгляд история, о которой пойдет речь ниже, носит сугубо коммунальный характер и относится к области взаимоотношений между собственниками МКД и управляющей компанией. «Опять ЖКХ!» — воскликнет читатель. Но при ближайшем рассмотрении самой сути вопроса становится понятно, что, собственно, ни УК, ни ЖКХ тут не при чем.

 

Вычли из пенсии

Жили-были обычные пенсионеры Иван Алексеевич и Виктория Викторовна (имена изменены). Жили как обычно, ничего особенного сказать здесь не представляется возможным. Получали они регулярно свои заработанные трудовые пенсии по двенадцать тысяч с хвостиком на каждого, с коих и формировали совместные доходы и расходы. Но вот в октябре-месяце случилась самая что ни на есть неожиданность — Иван Алексеевич вдруг получает пенсию почти в два раза меньше. По квитанции-то не поймешь, откуда такое «урезание» случилось и на каком основании, поэтому и собрался он в Пенсионный фонд за разъяснениями.

Специалисты Пенсионного фонда разъяснили Ивану Алексеевичу, что есть судебный приказ, согласно которому он и его супруга являются должниками по коммунальным платежам, и в соответствии с этим приказом и взыскивается задолженность в пользу управляющей компании, а копию самого приказа можно получить в суде либо у судебных приставов, которые этот приказ непосредственно исполняют.

 

Судопроизводство упростили

Наверное, на этом месте стоит привести само определение того, что такое судебный приказ: «Судебный приказ — это постановление судьи о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника, вынесенное по заявлению кредитора. Судебный приказ имеет силу исполнительного документа, направлен на обеспечение принудительного исполнения бесспорного требования. Чем отличается судебный приказ от судебного спора? Прежде всего, тем, что он основан на бесспорных документах, то есть, здесь нет предмета для судебного разбирательства, а значит, решение очевидно. Вторым отличием, логично вытекающим из предыдущего, является то, что рассмотрение заявления и выдача судебного приказа производится без вызова сторон, заслушивания объяснений, рассмотрения доказательств. В этом нет необходимости, поскольку имеет место бесспорное требование. Такой порядок рассмотрения дел есть так называемая «упрощенная система судопроизводства». Поправками, внесенными в нынешнем году  в ст. 122 ГПК РФ, расширен перечень требований, по которым выдается судебный приказ. Теперь судебный приказ может выдаваться, если заявлено требование: о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, услуг телефонной связи, о взыскании обязательных платежей и взносов с членов ТСЖ или строительного кооператива.

Вот такой документ и получил на руки у судьи Иван Алексеевич и понял, откуда взялся долг перед управляющей компанией и почему этот долг удержан с его пенсии.

 

Я — не я, и хата не моя

Было время, когда Иван Алексеевич и Виктория Викторовна жили не в нынешней двухкомнатной квартире, а в трехкомнатной. Вместе с ними жил и  сын. Но пришло время, и родители решили, что надо бы квартиру разменять на две: чтобы и сыну личную жизнь не мешать строить, да и самим спокойней будет. Разменяли — на двухкомнатную и однокомнатную. Родители переехали в «двушку», ну а сын поселился в «однушке». «Предлагали мы ему, и не раз, квартиру на него переписать, даже документы все были готовы, — рассказывает Иван Алексеевич, — но он постоянно отказывался». Вот так и остались пенсионеры фактическими и юридическими собственниками двух квартир.

Думается, что дальше читатель уже сам догадался, откуда взялся долг за коммунальные услуги по однокомнатной квартире и почему именно с пенсии собственников этот долг удержали. Да, сын оказался не слишком ответственным жильцом и «коммуналку» просто не платит месяцами. Работы постоянной он не имеет, подрабатывает таксистом и обладает свойством уходить в длительные «отпуска» по причине слабости характера. Живет с сыном и сожительница, но она тоже особо не обременяет себя ответственностью за предоставленную крышу над головой. А вот управляющую компанию, естественно, не особо интересует, кто в квартире
живет и по каким причинам не оплачиваются коммунальные услуги. И как только неплатежи перевалили за полгода, УК подало заявление мировому судье о выдаче судебного приказа на взыскание долга. С кого? Естественно, с собственников квартиры, коими и являются наши пенсионеры.

Конечно, Иван Алексеевич мог написать (и его эта мысль не покидает) заявление об отмене судебного приказа. Согласно ст. 129 ГПК РФ должник имеет право подать заявление об отмене судебного приказа, указав на имеющиеся возражения относительно его исполнения. Такое заявление подается в течение 10 дней со дня получения должником копии приказа (ст. 128 ГПК РФ). Если должник не получал судебный приказ или получил через значительный промежуток времени, он указывает на это в заявлении о его отмене, прилагая к заявлению доказательства даты получения копии приказа (почтовый конверт и т.п.). Если срок подачи заявления пропущен, к нему прикладывается ходатайство о восстановлении срока. Но есть ли в этом смысл?

«Ну почему отвечаю только я? — говорит Иван Алексеевич. — Ведь он же там прописан и живет, а значит, тоже должен отвечать». Теоретически, конечно, верно. Но заниматься судебными разбирательствами с родным сыном пенсионеры не собираются. И переписывать квартиру на него уже опасаются.

 

Юристы разъясняют

Как разъясняют специалисты общероссийской «Юридической социальной сети LSN 9111», вопрос можно было бы разрешить путем заключения письменного договора между собственниками (родителями) и жильцом (сыном), в котором надо предусмотреть и прописать обязанности сторон, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Но опять же, это возможно только при согласии обеих сторон. А согласия-то как раз и  нет. Пытался и Иван Алексеевич в день «очередной зарплаты» застать сына дома в добром здравии да заставить оплатить квитанции. «Но, — говорит, — не успевал».

Такая вот история, которая имеет больше моральную сторону, чем правовую. И посоветовать-то пенсионерам в этой ситуации особо нечего. Понятно, что сына на улицу они не выгонят. Понятно, что и он уже не изменится — человеку далеко за сорок лет. Дело, в общем-то, сугубо семейное. Но одно предложение все-таки имеется. Если уж так дела обстоят, то почему бы Ивану Алексеевичу не обратиться к руководителю очередного предприятия  или ИП, в котором сын сегодня работает. Поговорить и объяснить всю ситуацию, попросить повлиять на работника, как раньше это делалось в профкомах и месткомах. Ведь может же сработать? Или нет?

Автор: Дмитрий Подольский
ГИБДД: Выезд на полосу встречного движения – основная причина ДТП - Novostivl.RuВыезд на полосу встречного движения спровоцировал 178 столкновений транспортных средств Выезд на полосу встречного движения фигурирует в каждом шестом дорожно-транспортном происшествии, зарегистрированном в 2016 году.
21.01.2017 Novostivl.Ru
Россияне смогут находиться в ЮАР без визы до 90 дней - Novostivl.RuМежду Россией и Южно-Африканской республикой вводится взаимная отмена виз для владельцев загранпаспортов Председатель кабмина Дмитрий Медведев подписал распоряжение о заключении правительствами России и Южно-Афри
21.01.2017 Novostivl.Ru
Цены на минтай и сельдь снизились с начала года на Дальнем Востоке - Novostivl.RuЦены на другие продовольственные товары по сравнению с тем же периодом прошлого года увеличились Согласно мониторингу цен, проводимому с начала года федеральным агентством Росрыболовства,
21.01.2017 Novostivl.Ru
"Адмирал Трибуц" подлежит модернизации - Novostivl.RuМодернизация предстоит противолодочным кораблям проекта 1155 В рамках плана Главного командования ВМФ по ремонту и модернизации боевых кораблей в период до 2022 года ремонт и модернизацию пройдут пять больших про
21.01.2017 Novostivl.Ru
Гендиректор производящего двигатели для ракет ВМЗ подал в отставку - VladTime.RuГенеральный директор ВМЗ, на котором производятся двигатели для ракет "Союз”, подал в отставку.
21.01.2017 VladTime.Ru
ВЦИОМ узнал суммы, потраченные россиянами на новогодние праздники - Deita.RuВЦИОМ назвал сумму расходов россиян на празднование Нового года и каникулы в этом году, сообщает ИА "Дейта".
21.01.2017 Deita.Ru
Гей-парады не доберутся до Полярного круга - Deita.RuВласти  Салехарда, расположенного на Полярном круге, запретили проводить там гей-парад, сообщает ИА "Дейта" со ссылкой на городскую администрацию.
21.01.2017 Deita.Ru
Телеканал ARD выпустит новый фильм о допинге 22 января - VladTime.RuНемецкий телевизионный канал ARD продемонстрирует новый кинофильм о допинге 22 января.
21.01.2017 VladTime.Ru
В России появился новый способ интернет-шантажа - VostokMedia.ComАнонимные шантажисты, определяют себя как "украинские бандеровцы" Очередной способ мошенничества с помощью Интернета обнаружен в России.
21.01.2017 VostokMedia.Com
Баснословную сумму заплатят российскому хакеру за ошибку - Deita.RuВесьма приличное вознаграждение ожидает русского хакера от социальная сеть Facebook, сообщает ИА "Дейта" со ссылкой на социальные сети.
21.01.2017 Deita.Ru
Детский сад легко не отделался за травму ребенка - Deita.RuДетский сад в Ханты-Мансийском автономном округе выплатил 100 тысяч рублей в пользу семьи пятилетнего ребенка, который получил травму во время прогулки, сообщает ИА "Дейта" со ссылкой на пресс-службу окружной прокуратуры.
21.01.2017 Deita.Ru
Американцы готовятся к церемонии инаугурации президента Дональда Трампа. - КП ВладивостокСША встречают инаугурацию президента в противоречивых настроениях Американцы готовятся к церемонии инаугурации президента Дональда Трампа.Фото:
21.01.2017 КП Владивосток
В заваленном лавиной отеле нашлись выжившие - Deita.RuШестерых выживших после схода лавины в Италии обнаружили спасатели в заваленном снегом отеле, сообщает ИА"Дейта" со ссылкой на Repubblica.
20.01.2017 Deita.Ru
Золотую стритрейсершу лишат прав пожизненно - Ussurbator.RuСтритрейсершу Мару Багдасарян могут лишить водительских прав пожизненно, сообщает ИА "Дейта" со ссылкой на "Интерфакс".
21.01.2017 Ussurbator.Ru
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Приморскому краю возбуждено уголовное дело в отношении 33-летнего мужчины.
20.01.2017 Следственный комитет